Ausgabe: Frühjahr 2008

Allgemeiner Immobilienmarkt

Abgeltungssteuer: Gilt
nicht für Immobilien
2008: Das ist neu
bei Immobilien
Die aktuelle Zahl:
Fast sechzig Prozent
Haushaltsgrößen sinken
Wohnnebenkosten
steigen langsamer

Finanzierung | Recht | Steuern

Immer noch großer Bedarf
an Seniorenwohnungen
Beim Baumfällen sägt
das Finanzamt mit
Riester-Wohnen:
Stand der Dinge
Neue Verordnung soll
Strom- und Gaspreis
beeinflussen
Vorkaufsrecht nur
beim ersten Verkauf
Abstand von Windkraft-
anlagen zur Wohn-
bebauung

Mieten | Pacht | Verwaltung

Beschluss-Sammlung
ist Pflicht
Aufhebung der Laden-
schlusszeiten dyna-
misch handhaben
Schuld am Schimmel
Oft vernachlässigt: Die
Instandhaltungsrücklage
Rauchverbot in der
Mietwohnung?
Umlage neu entstehen-
der Betriebskosten

Zahlen | Preise | Neues

Ökologisch bauen –
günstig finanzieren
Erste Hilfe bei
kalter Heizung
Positive Impulse bei
geringer Neubau-
tätigkeit
Baustellen-Fernsehen
Wann darf der Mieter
die Wände einreißen?
Woher bekommt man
historische Bauteile?

Immer noch großer Bedarf an Seniorenwohnungen

Neue Studien zeigen: Der Bedarf an Seniorenwohnungen ist immer noch groß. In Deutschland gibt es 39 Millionen Wohneinheiten, von denen nur ganze 350.000 – etwa 1 % – seniorengerecht ausgestattet sind. Hauptkriterium ist dabei die „Barrierefreiheit“, also die behinderten- und rollstuhlgerechte Auslegung von Wohnräumen und Zugängen. Wichtig ist, dass Türschwellen abgeflacht oder beseitigt sind und dass vor Schränken und Balkonen ein Freiraum von 90 cm besteht, so dass diese mit dem Rollstuhl oder dem Gehwagen benutzt werden können. Küche und Bad sollten ebenfalls über genug Platz verfügen. Die Duschwanne muss bodengleich installiert sein. In mehrstöckigen Häusern sind Aufzüge nötig. Da immer mehr Menschen ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter bevorzugen, dürften Projekte im Bereich des seniorengerechten Wohnens auch künftig gute Chancen haben. Vor Investitionen ist jedoch eine genaue Analyse des örtlichen Marktes vorzunehmen, weil das bereits vorhandene Angebot an Seniorenwohnungen ungleichmäßig verteilt ist.


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