Ausgabe: Frühjahr 2008

Allgemeiner Immobilienmarkt

Abgeltungssteuer: Gilt
 nicht für Immobilien
 2008: Das ist neu
 bei Immobilien
 Die aktuelle Zahl:
 Fast sechzig Prozent
 Haushaltsgrößen sinken
 Wohnnebenkosten
 steigen langsamer

Finanzierung | Recht | Steuern

Immer noch großer Bedarf
 an Seniorenwohnungen
 Beim Baumfällen sägt
 das Finanzamt mit
 Riester-Wohnen:
 Stand der Dinge
 Neue Verordnung soll
 Strom- und Gaspreis
 beeinflussen
 Vorkaufsrecht nur
 beim ersten Verkauf
 Abstand von Windkraft-
 anlagen zur Wohn-
 bebauung

Mieten | Pacht | Verwaltung

Beschluss-Sammlung
 ist Pflicht
 Aufhebung der Laden-
 schlusszeiten dyna-
 misch handhaben
 Schuld am Schimmel
 Oft vernachlässigt: Die
 Instandhaltungsrücklage
 Rauchverbot in der
 Mietwohnung?
 Umlage neu entstehen-
 der Betriebskosten

Zahlen | Preise | Neues

Ökologisch bauen –
 günstig finanzieren
 Erste Hilfe bei
 kalter Heizung
 Positive Impulse bei
 geringer Neubau-
 tätigkeit
 Baustellen-Fernsehen
 Wann darf der Mieter
 die Wände einreißen?
 Woher bekommt man
 historische Bauteile?

Positive Impulse bei geringer Neubautätigkeit

Der Wegfall der Eigenheimzulage und die Mehrwertsteuererhöhung haben 2007 für einen Rückgang der Neubautätigkeit bei Wohnhäusern gesorgt. 2008 wird damit gerechnet, dass sich die Wohnungsbauzahlen auf niedrigem Niveau stabilisieren. In der Baubranche herrscht dennoch keine Katerstimmung: Gekauft wird weiter, nur werden jetzt verstärkt ältere Objekte erworben, die je nach Bedarf umgebaut, erweitert oder energetisch saniert werden müssen. Viele Wohnungsunternehmen investieren erhebliche Beträge in umfangreiche Wärmedämmungsmaßnahmen, um die Markttauglichkeit ihrer Mietwohnungen zu sichern. Positive Impulse gehen vom Gewerbebau und von kommunalen Projekten aus. Besonders Büro-und Gewerbebauten sollen 2008 für steigende Umsätze sorgen.

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