Sechsstellige Preisunterschiede bei Einfamilienhäusern

Preise von Einfamilienhäusern zu vergleichen ist schwer. Kein Haus ist wie das andere. Kriterien wie Lage, Größe und Baujahr geben wichtige Hinweise. Für viele Käufer geben jedoch Aussehen und Stil des Hauses den Ausschlag bei der Kaufentscheidung. (Foto: Kecko | Flickr)

Die Preise für ein typisches Einfamilienhaus unterscheiden sich in Deutschland je nach Region und Lage erheblich. Eine Studie vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat die Preise für „Musterhäuser“ untersucht, die auf einem 350-Quadratmeter-Grundstück lagen, 170 Quadratmeter groß waren und im Jahr 2000 oder später gebaut wurden. Demnach müssen Hauskäufer in München im Schnitt fast 420.000 Euro für ein typisches Einfamilienhaus bezahlen, während es im nur 15 Kilometer entfernten Hackermoos nur 265.000 Euro sind. In Ingolstadt würde das Haus 339.000 Euro kosten. Weniger eklatant sei das Stadt-Land-Gefälle bei den Immobilienpreisen in den neuen Bundesländern, heißt es in der Studie. Im sächsischen Kleinopitz koste das Haus rund 100.000 Euro weniger als im 20 Kilometer entfernten Dresden, wo der Preis bei 281.000 Euro liegt.