Umlage der Sanierungskosten auf Mieter

Eine Äußerung von Bundeskanzlerin Merkel sorgte jüngst für Irritation: Sie halte es für sinnvoll, wenn Vermieter künftig einen größeren Anteil der Kosten für eine energetische Sanierung an die Mieter weitergeben dürften. Diese Investition müsse sich nicht nur für Mieter, sondern auch für Vermieter auszahlen. Der Deutsche Mieterbund war der Ansicht, dass sich die Kosten niemals durch geringere Heizkosten ausgleichen. Haus & Grund stellte klar, dass es gar nicht so sehr auf die Modernisierungsumlage ankomme, als vielmehr auf eine praxistaugliche Regelung. Vermieter müssen nachweisen, wie viel Energie durch eine Maßnahme eingespart werde – was beim Austausch jahrzehntealter Fenster jedoch kaum möglich sei, da nicht feststellbar ist, wie viel Energie diese genau entweichen ließen.