Immobilien-Almanach 02

9 Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft des Rates der Immobilienweisen Ein Beitrag von: Prof. Dr. Dr. h.c. Lars P. Feld, Andreas Schulten (bulwiengesa), Sebastian Müller (GfK), CarolinWandzik (GEWOS), Prof. Dr. Harald Simons (empirica) Die Immobilienwirtschaft ist es, die unsere Städte und Gemeinden ganzheitlich, lebens- wert und bezahlbar wachsen lässt . (Foto: Free-Photos, pixabay.com) Die Immobilienwirtschaft ist mit 817.000 Unternehmen, rund drei Millionen Erwerbstätigen und einem Anteil an der Bruttowertschöpfung von rund 18 Prozent einer der wichtigsten Wirtschaftszweige der Bundesrepublik. Die Politik spricht in diesen Tagen oft von der„sozialen Frage unserer Zeit“, wenn es um das bezahlbare Wohnen geht. Doch gleichzeitig wird der Ton gegen- über unserer Branche rauer. Die Unternehmen der Immobilienwirtschaft werden unter Generalverdacht gestellt – und ein Teil der Politik macht mit, in der Hoffnung, hierdurch verloren gegangene Stimmen bei den Wählerin- nen und Wählern wiederzugewinnen. Folgeabschätzung ist zum Fremdwort geworden. In der Vergangenheit mussten wir zahlreiche Eingriffe erleben, die allesamt lediglich zur Verunsicherung von Investoren und zur Verteuerung der Herstellungskosten, aber keinesfalls zur Verbesserung der angespannten Immobilienmärkte beigetragen haben. Wir haben immer gesagt und werden es auch in Zukunft sagen: Wir verstehen uns als Partner der Politik – nicht als ihr Gegenspieler. Der Staat kann die Herausforderungen der Stadtentwicklung