KundenZeitung Winter 2020 / 2021

Winter 2020 / 2021 Neues Wohnungseigentumsgesetz verabschiedet Das Gesetz zur Förderung der Elektromobilität, zur Modernisierung des Woh- nungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrecht- lichen Vorschriften (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz, WEMoG) tritt voraussichtlich am 01.12.2020 in Kraft. Energetische, klimaschützende und altersgerechte Modernisierungen sollen in Zukunft einfacher realisierbar sein. Das neue Wohnungseigentumsgesetz ebnet unter anderem den Weg für den Einbau von E-Ladestationen sowie für barrierearme Ein- und Umbauten. Auch Maßnahmen zum Einbruchschutz sowie zum Einbau eines Glasfaseran- schlusses werden erleichtert. Eigentümergemeinschaften erhalten mehr Rechte und eine größere Handlungsfreiheit. Die Immobilienpreise und Umsätze steigen trotz Corona weiter. Die Gefahr einer Überhitzung des Marktes oder einer Blasenbildung ist aber gering. Investition in Immobilien attraktiv wie nie zuvor Foto: Cordula Gartmann | Pixabay Der Immobilienmarkt entwickelt sich – anders als die meisten anderen Bran- chen in der Coronakrise – prächtig. Preise und Umsätze steigen weiter unge- brochen. Das Hamburgische WeltWirtschaftsInstitut bewertet die Wohnungs- preise in 158 von 401 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten als ver- gleichsweise moderat, in den Großstädten aber als überdurchschnittlich hoch. Den Experten zufolge ist nicht zu erwarten, dass es in den kommenden Mona- ten zu großen Verschiebungen im Verhältnis der Preise und Mieten zueinander kommen werde. Laut Bericht des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung in Berlin zeigen sich die Immobilien- und Wohnungsmärkte in Deutschland weitgehend unbeeindruckt von der Coronakrise. Die Dynamik habe sich aller- dings etwas verlangsamt, zumindest bei den Mieten. Auch die neuesten Zahlen des Europace Hauspreis-Indexes belegen diese Aussagen: Die Preise steigen ungebremst weiter. Den geringsten Preisanstieg weisen Bestandshäuser auf. Das Forschungsinstitut GEWOS erwartet nach der Delle im Frühjahr im lau- fenden Jahr einen leichten Rückgang der Verkaufsfälle. Editorial/Vorwort Sehr geehrte Eigentümer/innen, als Ihr Hausverwalter bieten wir Ihnen ab sofort eine ideale Möglichkeit sich über die Welt der Immobilien auf dem Laufenden zu halten. Hier sehen Sie unsere erste KundenZeitung Winter 2020 / 2021, zu der wir Sie herzlich willkommen heißen. Was erwartet Sie in dieser Zeitung? Wir werden damit das The- ma „Immobilie & Verwaltung“ für alle zugänglicher machen, das Wichtige hervorheben und es Ihnen mit einem hohen Informationswert präsentieren. Ständig gibt es neue Verordnungen oder die Vor- handenen werden angepasst. Die WEG-Reform hält Einzug und verändert nachhaltig die Rechte und Pflichten der Wohnungs- und Hauseigentü- mer/innen. Wir stellen für Sie die interessantesten Themen und Beiträge übersichtlich zusammen. Wir laden Sie ein, tiefergehende Inhalte zu lesen, aber auch „leichte Kost“ in Form von kurzen Infos, Bildern und Grafiken zu finden. Sie erhalten diese Informationen vierteljährlich per E-Mail als „Flip-Book“ an Ihre bei uns hinterlegte E-Mail-Adresse. Die KundenZeitung ist auf die Le- segewohnheiten im Internet ausgerichtet und bie- tet mit einem Inhaltsverzeichnis einen komfor- tablen Überblick über die Themen, die Sie mit einem einfachen Klick direkt aufrufen können. Auch auf Ihrem Smartphone. Falls Sie die Zusendung der KundenZeitung nicht mehr wünschen, können Sie diese mit einer kurzen E-Mail Nachricht an: info@eule-hausverwaltung.de abbestellen. Wir wünschen Ihnen nun viel informative Freude beim Lesen der ersten Ausgabe unserer KundenZei- tung und wünschen Ihnen ein gutes und vor allem gesundes Restjahr 2020. Mit freundlichen Grüßen EULE Hausverwaltung GmbH Axel Micelli KundenZeitung Markt | Wirtschaft | Recht | Bauen | Finanzieren | Versichern | Vermieten | Verkaufen | Verwalten | Zahlen | Preise Winter 2020 / 2021 Axel Micelli

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