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Jeden Monat neu | Ausgabe 04 | April 2021

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. Editorial

Beste Aussichten

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(Foto: © Hans Braxmeier, Pixabay)

Im vorigen Grabener|s ging es vorrangig um Geduld und darum, wie schwer sie in Pandemiezeiten aufzubringen ist. Viele Menschen sind die Einschränkungen inzwischen leid, wollen endlich wieder nach vorne schauen und Pläne machen, die sich auch umsetzen lassen.

Dafür haben Sie jetzt Gelegenheit. Nutzen Sie die neue Kundenzeitung. Denn die kommt bestimmt. Weiter unten finden Sie detaillierte Hinweise. Die neue Ausgabe beschreibt den robusten, starken Immobilienmarkt, greift neue Trends auf und zeigt Ihren Kunden, welche besonderen Chancen sich jetzt bieten.

Der Frühling weckt den Tatendrang und die Lebensfreude – auch bei Ihren Kunden. Das ist die richtige Zeit, um aktiv zu werden. Sind Sie bereit?

Freuen Sie sich auf unbeschwertere Zeiten. Planen Sie jetzt Ihre Aktivitäten für den Sommer und nutzen Sie das breite Bedürfnis nach Veränderung.

Herzliche Grüße

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Ihre Astrid Grabener
Leiterin der Redaktion

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. Redaktion

Einsichten: Wirkung der Coronakrise auf den Immobilienmarkt

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(Foto: © Erich Westendarp, Pixabay)

„Die Pandemie hat fast alle Bereiche der Wirtschaft ins Mark getroffen“, meldet das IW-Institut in Köln. Neue Berechnungen zeigen, welchen wirtschaftlichen Schaden die Pandemie bisher angerichtet hat: Danach hat die Pandemie einen Wohlfahrtsverlust von 250 Milliarden Euro verursacht. Ganz anders stellt sich der Immobilienmarkt dar. Er zeigt sich erstaunlich robust.

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist ungebrochen. In der Folge wurden Wohnimmobilien in mehr als 94 Prozent aller deutschen Landkreise und kreisfreien Städte teurer. Im Durchschnitt lag das Plus bei Eigentumswohnungen nach Ergebnissen der Postbankstudie Wohnatlas 2021 im Jahr 2020 gegenüber 2019 bei 9,6 Prozent.

Die neue Immowelt Kaufpreis-Prognose für Großstädte geht davon aus, dass die Kaufpreise für Eigentumswohnungen auch bis Ende 2021 weiter steigen werden – allerdings mit einer Einschränkung: Sollte sich der Trend „Raus aus der Stadt“ verfestigen, könnte sich die Preisentwicklung zumindest in den Metropolen in den kommenden Jahren abschwächen.
Das Hamburger Immobilien-Analysehaus F+B Forschung und Beratung GmbH misst der Wohnungsfrage im Bundestagswahljahr 2021 große Bedeutung bei und hat Thesen zur Entwicklung der Wohnungsmärkte nach Corona formuliert. Nach Ansicht der hanseatischen Immobilienmarktforscher wird es auch im Jahr 2021 kaum Steigerungen der Neuvertragsmieten geben. Dagegen werde sich die Nachfrage nach Wohneigentum oder zur Kapitalanlage durch vermögende Nachfrager mit sicheren Arbeitsplätzen bei anhaltend niedrigen Zinsen nicht nennenswert verringern.

Die positiven Meldungen betreffen aber nicht alle Immobilienarten gleichermaßen. Die Bereiche Einzelhandels-, Hotel- und Büroimmobilien stehen nicht so gut da wie Wohnimmobilien. Das Gesetz zur Anpassung pandemiebedingter Vorschriften sieht daher Regelungen für Geschäftsraummieter vor zur Anpassung der Miete bei pandemiebedingten Einschränkungen.

Sie dürfen diesen Text auch gern für jede eigene Verwendung nutzen, Print und Online, honorarfrei!

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. Verlagsinformation: Kundenzeitung Sommer / Ausgabe 2-2021

Die neue Kundenzeitung "Sommer 2021" steht an

  • Jetzt dabei sein: Die Ausgabe erscheint Ende Mai, Anfang Juni und hat eine Laufzeit bis Anfang August 2021 – also volle drei Monate.
  • Im Gespräch: Wir stimmen mit Ihnen telefonisch die Einzelheiten ab, besprechen Ihre Änderungswünsche und Besonderheiten, Klönschnack inklusive, zwischen dem 20. und 23. April 2021.
  • Redaktionschluss: Sie können – wie immer – eigene Beiträge einbringen. Bitte übermitteln Sie uns Ihre eigenen Texte, Bilder und Anzeigen möglichst bis zum 3. Mai 2021.
  • Korrekturphase und Versand: Ab 10. Mai 2021 können Sie mit Korrektur-PDFs rechnen. Der Versand der gedruckten Ausgabe erfolgt spätestens in der ersten Juniwoche.

Rufen Sie bei Fragen gern an: 0431-5601560
Mehr Information finden Sie hier >>>

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. Zum Schluss

Bald geht's wieder los

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(Foto Copyright: © H. Hach, Pixabay)

.Die nächste Ausgabe kommt am 18. Mai 2021 heraus.

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