Sind Sie gut aufgestellt?
(Foto Copyright: © Hans Braxmeier, Pixabay) Die Olympiade hat es vorgemacht. Die richtige Vorbereitung ist das Wichtigste, aber nicht alles. Im Sport geht es immer mehr auch um das Mentale – also letztlich um gute Nerven. Und am Ende braucht es dann auch das berühmte Quäntchen Glück. Das ist in der Immobilienwirtschaft nicht anders. Jetzt am Ende des Sommers startet die Vorbereitung auf den heißen Herbst und den Endspurt am Jahresende. Die besten Geschäfte des Jahres kommen also noch. Sie haben es in der Hand. Bereiten Sie sich selbst, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden gut auf neue Aktivitäten vor. Die Zeiten stehen auf Veränderung. Mit der Wahl im September und mit der Entwicklung der Pandemie sind bereits einige Parameter gesetzt. Den Rest bestimmen Sie selbst. Machen Sie richtig viel Wirbel, denn Bewegung bringt Ihr Umfeld und die Wirtschaft auf Trapp. Wir freuen uns auf Ihre Aktivitäten. Herzliche Grüße
Ihre Astrid Grabener
Wohnimmobilien: Miet- und Kaufpreise driften immer weiter auseinander
(Foto Copyright: © Mabel Amber, Pixabay) Die aktuellen Zahlen zu Miet- und Immobilienpreissteigerungen unterscheiden sich je nach Forschungsschwerpunkt, untersuchter Region und Immobilienart. Alle Institute stimmen jedoch darin überein, dass die Immobilienpreise den Mieten immer weiter davoneilen. Die mittleren Angebotsmieten auf dem Wohnungsmarkt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Leipzig und Stuttgart liegen laut Residential Valuation JLL, Frankfurt, überwiegend auf einem Wachstumspfad, jedoch deutlich abgeschwächt. Den größten Zuwachs gab es in Berlin mit 7,7 Prozent. In Köln und Hamburg lagen die Steigerungen bei 5,6 bzw. 3,5 Prozent. In Düsseldorf stagnierten sie erstmals. Stuttgart weist mit einem Minus von 1,6 Prozent einen leichten Rückgang auf. Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen ist die hohe Dynamik dagegen ungebrochen. Im Durchschnitt der Big 8 lag der Zuwachs in den vergangenen zwölf Monaten bei 15,0 Prozent für die Mediankaufpreise. Dies entspricht laut JLL exakt dem Niveau der übrigen knapp 100 kreisfreien Städte in Deutschland. Nirgendwo sind die Immobilienpreise in den vergangenen zehn Jahren so gestiegen wie in Berlin, stellt die Stiftung Warentest fest. Das Forschungsinstitut des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) verzeichnete für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser einen Preisanstieg von 7,4 Prozent. Im ersten Quartal 2021 stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im Jahresvergleich in Hamburg um 11 Prozent. Laut empirica haben die Preise für Wohnungen und Häuser zwischen knapp zwölf und 14 Prozent innerhalb eines Jahres zugelegt – insbesondere im Umland. Der Mietanstieg hinkt weit hinterher. Die inserierten Mietpreise für Wohnungen im Neubau sind im zweiten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahresquartal um 4,3 Prozent gestiegen. Mit 11,7 Prozent legten die Kaufpreise für neu gebaute Eigentumswohnungen deutlich stärker zu. Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen sogar um 13,6 Prozent. Sie dürfen diesen Text auch gern für jede eigene Verwendung nutzen, Print und Online, honorarfrei! (Bitte Quelle angeben: Copyright © Grabener|s Newsletter, Grabener Verlag, Kiel, 2021)
Geben Sie Ihren Kunden einen kleinen Schubs –
(Foto Copyright: © HeungSoon, Pixabay) Texte für Presse, Print- und Online-Medien.
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