Schlagwort: Transformation
(Foto Copyright: © Gerd Altmann, Pixabay) Transformation, kriegen wir das hin? Die Welt ist in Bewegung geraten. Vieles geschieht gleichzeitig – Digitalisierung, Zeitenwende, Tansformation. Das macht vielen Menschen Angst. Statt sich motiviert zu fühlen, schalten manche lieber ab oder auf Abwarten. Stichwort Heizwende. Die Zukunftsfragen entscheiden sich in der Stadt, sagt das Institut für Urbanistik. Die urbane Transformation beschreibt die vielfältigen Veränderungen, die das Gesicht der Städte und das Leben in den Städten künftig prägen werden. Und Sie, liebe Leserinnen und Leser, sind mittendrin. In Deutschland verändert die Digitalisierung fast alle Lebensbereiche. Neue Erkenntnisse und Produktionsformen wirken auf Energie- und Klimawende, zuallererst aber auf die Menschen. Die anhaltenden Migrationsbewegungen und demografischen Veränderungen verändern die Zusammensetzung der Bevölkerung. Change oder Chance? Veränderung ist immer und gleichzeitig eine Chance. Das erfordert Mut und die Bereitschaft, sich selbst mitzuverändern. Niemand kann zurück in die bekannte, bequeme und vermeintlich bessere Welt von gestern. Anpassung ist eine wertvolle Kulturtechnik. Wir alle müssen sie nachvollziehen und kommen nicht darum herum, neu zu denken. Und zu handeln! Der Immobilienbereich ist genauso betroffen wie alle anderen Systeme, in denen wir leben. Beginnen wir also lieber gleich damit. Nicht zurückschalten, sondern auf Kommunikation setzen. So könnte das Motto lauten. Damit wir uns verstehen. Damit wir lebendig bleiben. Damit wir die Transformation gemeinsam meistern. Bleiben Sie offen für den Markt, Ihre Kunden, den Austausch von Meinungen, Fakten und Information. Herzliche Grüße
Astrid Grabener
Ob zur Miete oder im Eigenheim –
(Foto: © Robert Allmann, Pixabay) Das Interesse an Immobilien ist auch unter deutlich veränderten Bedingungen auf dem Immobilienmarkt unverändert hoch. Wer jetzt eine Mietwohnung oder ein Eigenheim sucht, muss mit stark gestiegenen Mieten bzw. weiterhin mit relativ hohen Immobilienpreisen rechnen. Das statistische Bundesamt nennt nüchtern die Zahlen: 3,1 Millionen Haushalte hatten im Jahr 2022 eine Mietbelastung von 40 Prozent und mehr, 1,5 Millionen Haushalte gaben sogar mindestens die Hälfte ihres Einkommens für Nettokaltmiete und Betriebskosten aus. Die Bruttokaltmiete je Quadratmeter liegt bundesweit im Schnitt bei 8,70 Euro. Die Mietbelastungsquote für nach 2019 eingezogene Haushalte, Einpersonenhaushalte sowie Haushalte in Großstädten ist überdurchschnittlich hoch. Das WohnraumBarometer von Immoscout24 bestätigt, dass sich die Steigerungen sowohl der Mieten als auch der Immobilienpreise im Jahr 2023 fortsetzen. Im Neubau stiegen die Angebotsmieten im Jahresvergleich um bis zu 19,9 Prozent. Auch im Bestand gibt es Steigerungen von bis zu 12,3 Prozent innerhalb eines Jahres. Die Teuerungsrate für Neubau-Mietwohnungen liegt im ersten Quartal 2023 in Metropolen wie Berlin bei bis zu 8,8 Prozent. Die Nachfrage nach Mietwohnungen zieht im ersten Quartal deutschlandweit erneut an. Die Angebotspreise für Wohnungen zum Kauf legen im deutschlandweiten Durchschnitt im ersten Quartal 2023 mit bis zu zwei Prozent wieder etwas zu. Auch in fünf von sieben Metropolen haben sich die Angebotspreise für Eigentumswohnungen erhöht. Den stärksten Preiszuwachs verzeichnen Hamburg und Stuttgart. Die Preise für Einfamilienhäuser gehen in Köln, Düsseldorf, Berlin und München leicht zurück. Die Nachfrage ist in sechs von sieben Metropolen im ersten Quartal weiter steigend. Das Interesse an Immobilien ist trotz hoher Inflation, teurer Zinsen, steigender Mieten und Preise hoch. Wer jetzt kaufen oder verkaufen will, trifft auf einen – gegenüber den vergangenen Jahren – stark veränderten Markt. Dennoch plant nach einer YouGov-Umfrage jeder sechste Deutsche den Erwerb eines eigenen Hauses oder einer eigenen Wohnung. Im Schnitt melden sich aber nur noch halb so viele Interessenten auf ein Immobilienangebot wie vor einem Jahr. Sie dürfen diesen Text auch gern für jede eigene Verwendung nutzen, Print und Online, honorarfrei! (Bitte Quelle angeben: Copyright © Grabener|s Newsletter, Grabener Verlag, Kiel, 2023)
Ändern Sie die Kommunikation mit Ihren Kunden!
(Foto: © Gerd Altmann, Pixabay) "Du musst Dein Leben ändern", so lautete vor etlichen Jahren der Titel eines Buches von Peter Sloterdijk. Er beschrieb damit eigentlich eine grundlegende Anforderung des Lebens und der Arbeitswelt. Immer wieder gibt es Umbrüche, auf die alle Menschen eine Antwort finden müssen. Nun dann geht es weiter, kann es besser werden. Wenden Sie sich von der manipulierenden, verkaufsorientierten Ansprache ab. Zeigen Sie Ihren Kunden Wege auf, wie sie sich auf dem Immobilienmarkt bewegen können, wo Chancen stecken – aber auch, wo Risiken lauern. Wir bieten Ihnen dazu geeignete Medien – ▶ Die einfachste Variante sind aktuelle Texte, die Sie
regelmäßig bei uns abrufen oder langfristig bestellen und vielfältig
nach eigenem Plan einsetzen können. ▶ Individueller und wirksamer sind Texte, die wir nur für Ihr Unternehmen schreiben. Rufen Sie uns bei Interesse an oder schicken Sie eine E-Mail direkt an unsere Texterin: astrid@grabener-verlag.de Wir freuen uns auf eine anregende Zusammenarbeit mit Ihnen. Mehr Information finden Sie hier >>>
Die Kundenzeitung für den Sommer 2023 ist mitten in der Produktionsphase
(Foto: © Grabener Verlag, Kiel, 2023) Bevor der Sommer uns hier im Verlag eine kleine Pause gönnt, drehen wir noch einmal die große Maschinerie an. Im Service, in der Grafik und in der Druckerei stehen alle unter Strom und bereiten die neue Kundenzeitung für die Immobilienwirtschaft vor, damit Ihre Kunden rechtzeitig zur schönsten Jahreszeit mit Information versorgt sind. Seien Sie dabei. Noch ist das möglich. Melden Sie sich gern bei uns, wenn Sie Ihre Kundenkommunikation auf neue Füße stellen möchten. Wir freuen uns über Ihren Anruf: 0431-5601560. Mehr Information finden Sie hier >>>
Erst die Arbeit, dann das Sommervergnügen (Foto Copyright: © Public Domain Pictures, Pixabay)
Copyright: Grabener Verlag GmbH, Kiel, 2023; Foto-Copyright siehe Bild Grabener Verlag GmbH |
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