Was steht konkret an? Und ist das auch sinnvoll?
(Foto Copyright: © Pete Linforth, ai-generated, Pixabay) mit dem September hat der kalendarische Herbst begonnen. Die Ferien sind vorbei, viele Menschen starten jetzt – hoffentlich gut erholt – in eine aktive Phase der Immobilienwirtschaft. Noch immer überschlagen sich die schlechten Nachrichten in den traditionellen Medien genauso wie in Social Media, auf X, Instagram oder TikTok. Denn Sensation, Aufregung und Empörung bewirken viel Aufmerksamkeit. Doch was steht jetzt wirklich und konkret an? Die KI ist allgegenwärtig, nicht nur als Möglichkeit oder Zukunftsvision, sondern tatsächlich im Arbeitsalltag. Ist das gut? Oder geht das zu schnell? Die beruflichen Anforderungen ändern sich, die Chancen zum Glück auch. Auf zu neuen Ufern möchte man ausrufen! Machen Sie jetzt etwas Konkretes! Ihre Kunden wünschen sich, dass es vorangeht. Alle in der Immobilienwirtschaft Tätigen können zu Lösungen beitragen – was immer es auch sei, eine neue Wohnung, ein neues Haus, ein neues Projekt, eine neue Software ... Wir wünschen Ihnen erfolgreiche Aktivitäten.
Astrid Grabener
Immobilienpreise – Beginn der Trendwende
(Foto / Grafik: © GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft, ifw-kiel.de) Die Immobilienpreise in Deutschland liegen erstmals seit rund zwei Jahren wieder im Plus. Im zweiten Quartal 2024 stiegen die Werte in allen Wohnsegmenten – also für Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser – gegenüber dem Vorquartal und übertreffen dabei auch die aktuellen Inflationsraten. Zu diesem Ergebnis kommt die jüngste Aktualisierung des German Real Estate Index (GREIX), einem Gemeinschaftsprojekt der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, ECONtribute und des IfW Kiel. Für Immobilieninteressenten ist das ein Signal, den Immobilienerwerb jetzt nicht mehr allzu lange aufzuschieben. Für Verkäufer und Eigentümer von Immobilien bedeutet es, dass Immobilien wieder stabile Werte aufweisen. Im Vergleich zum Vorquartal (Q2 2024 gegenüber. Q1 2024) sind die Preise für Eigentumswohnungen um 2,4 Prozent gestiegen. Einfamilienhäuser verteuerten sich um 2,0 Prozent. Mehrfamilienhäuser verteuerten sich sogar um 4,4 Prozent, nachdem die Preise im Vorquartal noch um rund 10,5 Prozent gefallen waren. Allerdings ist gerade in diesem Segment die Volatilität aufgrund geringer Transaktionszahlen hoch und die Aussagekraft begrenzt. Auch inflationsbereinigt, also gemessen an der aktuellen Kaufkraft, haben Immobilien erstmals seit zwei Jahren wieder an Wert gewonnen. Im Vergleich zum Vorjahresquartal (Q2 2023) liegen zwar noch alle Wohnsegmente im Minus, dieses ist aber bereits zum dritten Mal in Folge rückläufig. Auch hierin sehen die Experten ein Zeichen der Stabilisierung. Die Zahl der Immobilientransaktionen steigt leicht an, bleibt aber auf niedrigem Niveau bei nur rund 60 Prozent des Durchschnitts der Jahre 2019 bis 2021. Bei Neubauten liegt das Niveau sogar nur bei rund 35 Prozent. In den sieben größten deutschen Städten – Berlin, Düsseldorf, Frankfurt a. M., Hamburg, Köln, München, Stuttgart – ist die Stabilisierung deutlich spürbar. Die Preise für Eigentumswohnungen steigen im Vergleich zum Vorquartal durchweg an oder zeigen sich nach bereits erfolgten Anstiegen stabil. In Hamburg und Frankfurt ist der Preisanstieg mit 4,3 Prozent bzw. 3,7 Prozent am höchsten. Weitere Informationen zum German Real Estate Index (GREIX) finden Sie unter www.greix.de. Hinweis: Dieser Text ist ein aktuelles Beispiel unserer monatlich erscheinenden Presse- und Medientexte, die Sie bei uns für Ihre Kundenkommunikation erhalten. Mehr Informationen: www.grabener-verlag.de/index.php/angebote/presse-medientexte
Presse- und Medientexte: Bieten Sie Ihren Kunden verlässliche Informationen
(Foto Copyright: © Gerd Altmann / geralt, Pixabay) Wir alle sind Teil eines sich immer wieder neu bildenden (neuronalen) Netzwerkes Fast alles, was heute geschieht, findet einen Widerhall im weltweiten Netzwerk des Internets mit immer neuen Inhalten, Auswertungen, Anwendungen und Algorithmen. Alle, die irgendwie online unterwegs sind, prägen die Art und Weise mit, wie wir miteinander umgehen. Die KI wird dieses Phänomen zukünftig noch massiv verstärken. Wir setzen deshalb auf Fakten statt auf Fakes, auf verlässliche Information statt auf pure Werbung. Wir bieten Ihnen Monat für Monat die wichtigsten Nachrichten aus der Immobilienwirtschaft an, damit Ihre Kunden gut und richtig informiert sind. Sie erhalten von uns – jeweils zum Anfang eines neuen Monats – aktuelle Presse- und Medientexte für die Immobilienwirtschaft, die auf Informationen aus überprüfbaren, zuverlässigen Quellen stammen, damit Sie zu Ihren Kunden ein Vertrauensverhältnis aufbauen können. Mehr Information finden Sie hier >>> Rufen Sie bei Fragen gern an: 0431-5601237
Das Thema: Energie – Wissen auf den Punkt gebracht
(Foto Copyright: © Gerd Altmann / geralt, Pixabay) Das Thema Energie hat die Wohnungswirtschaft im ersten Halbjahr 2024 intensiv beschäftigt und wird in Zukunft weiterhin alle Bereiche rund um Bauen und Wohnen bestimmen. Die gute Nachricht: Es wird in Zukunft immer bessere Möglichkeiten geben, Energie zu nutzen. Schließlich spielen Gebäude eine wichtige Rolle bei der Erreichung der Klimaziele. Überall wird mit Hochdruck an Verbesserungen der Energieerzeugung und des Energieverbrauchs gearbeitet. Die Verbraucher werden in Zukunft eine größere Auswahl an Möglichkeiten und Methoden haben, sich aktiv an der Klimawende zu beteiligen. In unserer Publikationsreihe „Das Thema” beleuchten unsere Fachautor:innen jeweils einen Bereich der Immobilienwirtschaft, zum Beispiel das Thema Energie. Umfassend, verständlich und ansprechend aufbereitet, zielen diese Publikationen darauf ab, Ihnen und Ihren Lesern einen echten Mehrwert zu bieten und die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Kunden zu verbessern. Bieten Sie Ihren Kunden hochwertiges Fachwissen. Mehr Information finden Sie hier >>> Rufen Sie bei Fragen gern an: 0431-5601237
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