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Vorwort
Die Immobilienwirtschaft ist einem rasanten Wan-
del unterworfen. Neue Gesetze werden in immer
schnellerer Folge erlassen. Wer in diesem Bereich
arbeitet, muss sich mit vielen Rechtsgebieten be-
fassen – vom Baurecht über das Mietrecht und
Wohnungseigentumsrecht bis hin zum Unter-
nehmensrecht, zum Steuerrecht und nicht zuletzt
zu den Regelungen über Fördergelder aller Art.
Natürlich sind auch das Berufsrecht der immobi-
lienwirtschaftlichen Berufe und die Vorgaben für
wettbewerbsrechtlich einwandfreie Zeitungs- und
Internetwerbung zu beachten. Auch die Rechtspre-
chung der Gerichte wird immer umfangreicher
–
und die Bereitschaft, einen Streit auch vor Ge-
richt auszutragen, ist heute hoch. Wie kann nun ein
weiteres Lexikon mit Fachbegriffen hier helfen?
Es kann helfen, indem es Wissen vermittelt. Denn
ein Wissensvorsprung ist im Geschäftsleben bares
Geld wert. Das vorliegende Buch kann helfen, weil
es – anders als herkömmliche Lexika – nicht nur
knappe Begriffserklärungen bietet. Vielmehr liefert
es auch den notwenigen fachlichen Background
und erklärt Hintergründe. Der Anspruch dieses
Buches ist es, einen rechtlichen Begriff nicht nur
zu erklären, sondern auch die zugrunde liegenden
Rechtsvorschriften zu nennen und dazu Urteile aus
der aktuellen Rechtsprechung zu liefern – soweit
möglich mit Gericht und Aktenzeichen, damit der
Leser selbst recherchieren oder Munition für seinen
Streitfall gewinnen kann.
Betriebswirtschaftliche Begriffe werden im vor-
liegenden Buch genauso erläutert wie Fachbe-
griffe aus Recht und Gesetz. Aktuelles statistisches
Zahlenmaterial liefert die Basis für Ihre Entschei-
dungen. Unentbehrlich ist schließlich das Wissen
darüber, welche Marktsegmente künftig besonders
gute Entwicklungsaussichten haben und in welchen
Bereichen womöglich höhere Kosten zu erwarten
sind.
Ob Gesetze oder Rechtsprechung, ob Hypothe-
kenzinsentwicklung, Kapitalmarktregulierung oder
technische Neuerungen im Baubereich – Fachin-
formationen müssen aktuell sein, wenn sie für den
Leser einen Nutzen haben sollen. Hier kommen
wir zu einem weiteren Vorteil dieses Buches: Es
unterliegt permanenter Aktualisierung durch ver-
sierte Fachautoren, die in ihrem jeweiligen Bereich
ständig Augen und Ohren nach Neuerungen offen
halten.
Alles in allem halten Sie mit dem vorliegenden
Buch eigentlich kein Lexikon in der Hand – son-
dern ein Arbeitswerkzeug für Ihren Alltag. Seine
Leistung besteht darin, Hintergründe zu liefern,
ohne allzu tief in wissenschaftliche Details abzutau-
chen, bestehendes Wissen durch weitere Fakten
zu untermauern und Denkanstöße für die weitere
Lektüre zu geben. Damit Sie, lieber Leser, jeder-
zeit kompakt und kompetent informiert sind und
sich voll und ganz auf ihre Arbeit konzentrieren
können,stattvielewertvolleStundenmitInternet-oder
Literaturrecherchen zu verbringen.
Ulf Matzen
Hamburg | Januar 2013