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Inhaltsverzeichnis
1. Vorwort ................................................................................................... 7
2. Immobilien im Alltag ............................................................................ 8
2.1 Eigengenutzte Immobilien........................................................................... 8
2.2 Immobilien als Kapitalanlage ................................................................... 10
Was ist eine Kapitalanlage?........................................................................ 10
Renditeberechnung ..................................................................................... 12
Entwicklungspotenzial ............................................................................... 16
Die Besonderheit einer Kapitalanlage im Alter ...................................... 20
3. Die Entscheidung: bleiben oder verkaufen? ....................................... 21
4. Bleiben und sanieren............................................................................ 23
4.1 Altersgerechter Umbau (Barrierefreiheit)................................................ 24
4.2 Sanierung ..................................................................................................... 29
4.3 Finanzierungsmöglichkeiten..................................................................... 29
Teilverkauf.................................................................................................... 29
Miete, Leib- und Zeitrente ......................................................................... 30
5. Immobilien verkaufen ......................................................................... 32
5.1 Wohin soll die Reise gehen? Alternative Wohnkonzepte...................... 32
5.2 Verkaufsbemühungen: Darauf kommt es an! ......................................... 38
5.3 Kapitalabsicherung ..................................................................................... 39
6. Immobilien vererben ........................................................................... 41
6.1 Planen und richtig gestalten ...................................................................... 43
6.2 Die Testamentsfallen – beliebte Irrtümer im Erbrecht.......................... 45
Lebensgefährten in „wilder Ehe“ .............................................................. 45
Das kinderlose Ehepaar.............................................................................. 47
Patchworkfamilien...................................................................................... 47