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Fast jeder hatte schon einmal Stress mit den lieben
Nachbarn und wünschte sich ein wirksames Instrument
gegen Alltagsärger.
Klingt Hausordnung für Sie langweilig? Erinnern Sie
sich dabei an muffige Hausflure und ebensolche Nach-
barn? Dann haben Sie die Hausordnung in Ihrer Ge-
meinschaft noch nicht kreativ formuliert. Sie eignet
sich nämlich dazu, ansonsten schwer zu handhabende
Besonderheiten geschickt im Sinne aller Betroffenen zu
regeln. Dabei ist die Hausordnung flexibler als andere
Instrumente zur Verwaltung von Wohnungseigentum
und kann viel schneller zum Ziel führen.
Die Hausordnung fristet in vielen Gemeinschaften ein
Schattendasein, obwohl sie gut zum Interessenausgleich
der Eigentümer und auch zu unkonventionellen Lösun-
gen beitragen kann. Schließlich sind Wohnungseigen-
tümer oft sehr individuelle Menschen, die sich zwar als
Herr im Haus fühlen, es aber eigentlich nur in der eige-
nen Wohnung sind. Da ist Streit oft programmiert.
Die Hausordnung kann eine elegante Lösung sein, den
Hausfrieden zu erhalten oder schnell wieder herzustel-
len. Weil es dabei auf eine genaue Formulierung an-
kommt und rechtliche Vorgaben zu beachten sind, hat
Volker Bielefeld alle wesent-lichen Faktoren zusammen-
getragen und auf den neuesten Stand gebracht.
Damit die Hausgemeinschaft auch bei hartnäckigen
Störenfrieden gute Argumente vor Gericht hat, weist der
Autor auf Schwierigkeiten und Grenzen hin und gibt
Tipps für eine rechtlich einwandfreie Handhabung.